Domy na sprzedaż Tuliszków

Opis oferty

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Tuliszkowie w
powiecie tureckim przy ulicy Elizy Orzeszkowej. Nieruchomośc w 2021
roku przeszła generalny remont i zachwyca nowoczesną, otwartą
strefę dzienną na parterze. To idealna propozycja dla rodzin
szukających nieruchomości z możliwością wprowadzenia w
istniejący stan, ceniących codzienny komfort, prywatność oraz
świetnie skomunikowaną, spokojną okolicę z łatwym dostępem do
miejskiej infrastruktury.

Dane techniczne i standard wykończenia budynku
- rok budowy: 1987
- budynek wzniesiony w konstrukcji murowanej - pustak (dwie warstwy,
częściowo z watą pomiędzy pustakami),
- dach: dwie warstwy papy, łata, kontrłata, membrana, dachówka
(remont w 2015)
- elewacja: tynk, ocieplenie styropianem (5 cm utwardzany biały)
- stolarka okienna: PCV (2021),
- budynek o dobrym stanie technicznym, z przeprowadzaną na bieżąco
gospodarką remontową, generalny remont przeprowadzono w 2021 roku.

Rozkład pomieszczeńParter 85,15 m2: hall, salon, kuchnia z
jadalnią, pokój, łazienka, klatka schodowa, pralnia pod
schodami.Piętro 65,26 m2: 4 pokoje (jeden z wyjściem na taras),
łazienka, korytarz. Przy domu znajduje się również
jednostanowiskowy garaż, z którego przechodzi się do kotłowni.
Poddasze domu z powodzeniem spełnia rolę schowka do przechowywania
sezonowego wyposażenia czy suszarni.

Wnętrze domu
Parter domu stanowi funkcjonalną część dzienną w nowoczesnym,
otwartym układzie: kuchnia z meblami w zabudowie wyposażonymi w
niezbędny sprzęt AGD, częścią jadalnianą oraz salonem z
wyjściem na ogród. Ściany gipsowane, pokryte farbą, podłoga
wykończona wysokiej klasy płytką. Armatura i biały montaż w
łazience na parterze w podwyższonym standardzie. Piętro domu
przygotowane do odświeżenia, w części pomieszczeń pozostawiono
oryginalny parkiet (bez ubytków, wymagający cyklinowania). Dom jest
w dobrym stanie technicznym, cena uwzględnia częściowe
wyposażenie.

Media
Nieruchomość zapewnia codzienną wygodę dzięki podłączeniu do
mediów – prąd, woda oraz kanalizacja. Dom wyposażony jest w
instalację centralnego ogrzewania zasilaną przez dwufunkcyjny piec
na ekogroszek (2012 rok) wyposażony w duży 125-litrowy podajnik,
ciepła woda użytkowa z bojlera (2025 rok). Na parterze
nieruchomości zainstalowano instalację ogrzewania podłogowego,
piętro wyposażone w nowe grzejniki naścienne. Instalacja
elektryczna miedziana, instalacja hydrauliczna nowej generacji.

Działka
Dom posadowiony jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni
3,73 ara o nieregularnym kształcie. Geodezyjnie nieruchomość
składa się z dwóch działek. Teren wokół budynku urozmaicają
estetyczne, bardzo zadbane nasadzenia, które tworzą gotową
przestrzeń sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu. Taki
optymalny metraż pozwala w pełni cieszyć się urokami własnego
ogrodu, a jednocześnie nie wymaga nadmiernego nakładu pracy przy
jego codziennej pielęgnacji. Istnieje możliwość wydzierżawienia
od Gminy dodatkowej przestrzeni za symboliczną opłatą.

Lokalizacja
Dom położony jest przy spokojnej ulicy, co gwarantuje nowym
właścicielom ciszę i prywatność z dala od uciążliwego zgiełku.
To wyjątkowo bezpieczna i przyjazna okolica, zdominowana przez
kameralną zabudowę jednorodzinną, która idealnie sprawdzi się dla
rodzin z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne
sklepy, szkoły i punkty usługowe, zapewniające pełen codzienny
komfort. Dodatkowym atutem lokalizacji jest świetne skomunikowanie
miejscowości, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do pobliskiego
Turka oraz Konina. Ogromną zaletą nieruchomości jest dwustronny
dostęp do działki. Wejście oraz wjazd na posesję możliwe są
zarówno od strony ulicy E. Orzeszkowej, jak i od W. Broniewskiego.
Takie rozwiązanie gwarantuje nowym właścicielom codzienną wygodę,
ułatwia swobodne parkowanie pojazdów i otwiera szerokie możliwości
indywidualnego zagospodarowania przestrzeni wokół domu.

Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo, by poznać w pełni jego
atuty, obejrzeć przestrzeń i poczuć wyjątkowy klimat. Zachęcamy
do kontaktu telefonicznego – odpowiemy na wszelkie pytania i
umówimy dogodny termin prezentacji.

Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej
nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając
kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent
Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość
wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami
finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego
kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."